セザール川口幸町

  • 埼玉県川口市幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
5,380万円
71.5万円/㎡
相場
5,005万円
66.6万円/㎡
3,408
4,473
5,538
6,602
AI査定結果
推定相場価格
5,005万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜5,538万円
59.5万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
セザール川口幸町
5,380万円（71.5万円/㎡）/ 5階 / 75.2㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,380万円71.5万円5階 75.2㎡ 3LDK+S南東
2026/02/235,380万円71.5万円5階 75.2㎡ 3SLDK南西
2026/01/074,190万円55.7万円3階 75.2㎡ 3LDK+S南東
2025/11/104,180万円55.6万円5階 75.2㎡ 3LDK+S南東
2025/11/084,180万円57.9万円5階 72.2㎡ 3LDK+S南東
2025/10/174,390万円58.4万円5階 75.2㎡ 3LDK+S南東
2025/02/034,490万円59.7万円5階 75.2㎡ 3LDK+S南
2025/01/154,490万円59.7万円5階 75.2㎡ 3SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
セザール川口幸町
川口市幸町二丁目
川口駅12分 5,380万円71.5万円75.2㎡3LDK+S5階 / 8階建 南東2002年27戸RC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2023/11/29ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,650万円59.7万円61.14㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年39戸RC
2026/04/04イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,480万円77.5万円70.74㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2023/06/07日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,880万円58.4万円66.39㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年53戸RC
2023/10/07東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,499万円54.1万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2024/01/23グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,980万円55.7万円71.48㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2026/03/19ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,880万円60.8万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/11/29レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,480万円61.9万円72.33㎡3LDK+7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2026/01/09ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,290万円79.9万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、川口市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は川口市の平均と比較して20%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
川口市
59.6万円/㎡
前年比0.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール川口幸町
所在地埼玉県川口市幸町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月2002年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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